新闻发布会现场。人民网记者 辛静摄
人民网郑州9月23日电 (记者辛静)9月22日，郑州市政府新闻办举行“郑好房”线上购房节新闻发布会，发布线上购房节系列活动安排，解读公积金贷款等政策，并回答记者提问。
郑州市住房保障和房地产管理局副局长陈黎平介绍，聚焦新市民、青年人才、灵活就业人员安居需求，郑州市从贷款、提取、服务三大维度发力，持续优化住房公积金政策，推动公积金服务从“可办”向“好办、易办、智办”提升，切实减轻群众购房置业压力，全力保障市民安居需求。
发布会上，郑州市住房公积金管理中心副主任郝春玉围绕市民购房核心需求，详细解读了公积金贷款惠民举措。
贷款准入更加普惠公平，打破户籍、身份和地域限制，覆盖各类缴存群体。郝春玉表示，只要缴存人员连续足额缴存公积金满6个月且个人征信状况良好，在郑州购买自住住房即可申请贷款，不管是本地正常缴存的职工、异地缴存职工，还是灵活就业缴存人员，都能享受完全同等的公积金贷款权益。
市民购房的资金支撑力度得到进一步夯实，郑州持续拉高公积金贷款额度上限，给刚需置业家庭提供充足资金保障。普通家庭办理公积金贷款最高可贷130万元，针对多子女家庭的安居需求，其首套房最高贷款额度提升至156万元。为解决单人贷款额度不足的问题，郑州市创新推行家庭代际互助贷款模式，符合条件的父母、子女可作为共同借款人，有效提高家庭整体可贷额度。
针对群众购房前期资金紧张的问题，郑州大幅下调购房首付比例，有效降低置业门槛。目前，全市商品房、二手房公积金贷款最低首付比例统一降至20%，配售型保障性住房最低首付比例为15%。职工还可自主申请预提公积金账户余额，直接用于支付购房首付款。
为更好满足市民改善型住房置换需求，郑州对住房套数认定规则进行优化。新政改变全域核查方式，仅核查拟购房所在行政区的住房情况，跨区购房且该区域无房的家庭，可按首套房标准认定。政策同时明确，2026年12月31日前，家庭无未结清公积金贷款的，再次购房可享受首套贷款优惠。
同时，郑州公积金贷款办事效率实现跃升，便民服务体验持续升级。线下业务办理高度简化，群众仅凭一张身份证就能提交贷款申请；线上借助“郑好办”APP可完成全流程操作，网上申请、材料上传、视频面签、在线审批等全部实现无纸化、不见面办结。
“总体来说，公积金贷款利率更低、额度充足、办理便捷，欢迎广大缴存职工用好这些惠民政策。”郝春玉表示，下一步郑州市将持续优化政策、提升服务，更好保障群众安居置业需求。
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